受付時間:10:30〜20:30 定休日:水曜(事前蘭で可) TEL:06-6948-5729 大阪市北区東天満2-2-15 第六新興ビル2階 LINEでのお問い合わせ
不動産×IT このサービスを知らない人は人生を損している!?業界の不透明な不満を当社スタッフが徹底して解消します! 付加価値1:情報量 「業務用空室一覧」から大阪府の物件情報をすべてあなたにお届け! 付加価値2:安心感 インターネットは空いていないし。どのサイトを信用すれば良いの?そんな人に「今空いてる」が分かる! 付加価値3:最安値 あなたが今気になっている賃貸物件、仲介手数料無料になります!7つのメリット3つのデメリット

この動画でサービスメリットが明確に分かる♪TV番組「アサスマ」に紹介されました!

情報量=ネット未公開物件をご提供
安心感=「今空いてる」が見つかる!
最安値=諸条件交渉!

諸条件交渉!お客様にとって不要な項目は交渉しましょう!

契約をしようとしている見積もりには
大きく分けて任意的費用と、義務的費用
2つがあります。

■任意的費用=仲介業者が請求

本来、契約に必須条件ではない項目を義務的に請求されている場合は交渉の余地が十分あるということです。
少し高いな?という見積もりの中には、
仲介している不動産会社が付帯商品サービスとして請求している場合があります!

■義務的費用=貸主側が請求

必ず請求が必要な項目の中でも、貸主様の状況
(現在の事情)次第で交渉可能な場合があります。

(物件によって異なります)

そんな任意項目か義務項目かをスマイリースで診断し、お客様にとって必要なサービス項目なのかを判断してください。
諸条件を交渉して納得できる(お客様にとって(最安値)見積り内容でご契約致します。

※物件によっては家賃交渉も可能!

※右の図の見積書の◎○△に関わらず交渉出来るかどうかは物件の診断結果によって様々です

もし諸条件交渉成立が出来なかった場合は仲介手数料最大無料!でご相談致します

他社との比較

家賃8万円の場合の契約時のお見積り例
通常は不動産会社の仲介手数料とは家賃の 1 ヶ月分+税金となります。

A社に比べて120750円も安い!

B社に比べて78750円も安い!

仲介手数料だけでも、スマイリースにすれば最大84000円もお得に賃貸契約することができます!

さらに!今回は家賃が80000円だったので…家賃が高ければ高いほどお得になります。

他社比較のポイント

賃貸契約では物件によって上記にように様々な諸費用が必要になります。 その中でも金額が大きいものが仲介手数料です。通常他社では家賃の半月〜1ヶ月分請求されるものを当社では物件を査定して最大無料にて対応させて頂いております。そのために違う項目で費用請求することは一切ございません!

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