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スマイリース
成果報酬型
交渉システム

当社自慢の成果報酬型システム!

その1

交渉成立金額の30%税別で家賃・初期費用の減額交渉が成立した場合にお支払い頂きます。

※ 月額費用(交渉成立金額 × 24ヶ月分 × 30% = 成果報酬の仲介手数料)
※ 初期費用(交渉成立金額 × 30% = 成果報酬の仲介手数料)

その2

交渉が成立しなければ仲介手数料0円を保証致します。

※「交渉が成立した場合」のみ、仲介手数料としてご請求させていただきます。
交渉成立後のご請求金額の上限は、仲介手数料1ヶ月分迄とさせていただいております。

注意 : 最初から仲介手数料が有料である物件の場合は適用されません。

以下を参考にご希望をお知らせ下さい。

仕組みとしては当社がオーナー側から頂く予定の報酬を削る等で交渉成立した場合に借主側からの仲介手数料を成果報酬にて頂く形式で、借主様と当社にとって両方メリットがあればご利用頂いております。
(不要であればご利用無しでも大丈夫です)

成果報酬の例

  1. 家賃(その他、管理費等の月額費用の場合)
    交渉成立金額 × 24ヶ月分 × 30% = 成果報酬の仲介手数料
    例:(家賃4,000円ダウン × 24か月)× 30% = 28,800円税別(負担額67,200円の減額!)
  2. 礼金の場合(初期費用の雑費:賃貸保証料、鍵代、等)
    交渉成立金額 × 30% = 成果報酬の仲介手数料
    例:礼金50,000円ダウン × 30%税別 = 15,000円税別(負担額35,000円の減額!)

というように、できる限り交渉成立して借主側が優位にできるようにするための仕組みで
成果報酬により仲介手数料を頂く形式です。

お気軽にご相談ください。

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