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千里山駅

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なぜ千里山は人気?なぜ皆が住むの?

阪急千里線 千里山駅

阪急千里線の千里山駅から梅田駅までは乗車約20分です。途中の淡路駅では京都線に、十三駅では神戸線や宝塚線に乗り換えることができますので、京阪神間の主要地へのアクセスは大変便利だといえます。

千里山駅 賃貸

千里山駅の改札を西側に出て少し行くと、西洋アンティーク風の彫刻が施された噴水があります。この噴水広場を中心に道路が放射状に分かれています。噴水を拠点に千里山西地区を歩いてみると、あちこちに大正モダンの香りただよう景観がみられます。実は千里山の住宅地は、大正時代後期に英国・ロンドン郊外のレッチワースをモデルに開発されました。レッチワースとは英国の産業革命末期、田園都市という理念に基づいて建設された最初の街だそうです。これだけでも千里山の街並みがいかに洗練されているかがうかがい知れます。現在の駅舎の、ユニークなとんがり帽子のような屋根とレンガ色の窓枠がそれを象徴しています。

駅の改札から東側に線路を背にしばらく行くと、右手に落ち着いた、たたずまいの木造建築物が目にとまります。ここは平成16年に開館した吹田市立千里山・佐井寺図書館です。昭和4年に建てられた千里第二小学校の旧木造校舎を再利用した建物で、当時の教室も復元されています。コンクリート造の他の公共施設とは一味違い、レトロな雰囲気のなかで本と親しむことができ、多くの市民に人気があります。

また吹田市では三か所が風致地区に指定されていますが、そのうちの二か所が「千里山西」と「千里山東」です。風致地区では建物の高さや建ぺい率や緑化率に一定の決まりがあり、風致地区イコール最高の住環境といっても過言ではありません。つまり千里山周辺には北摂屈指の賃貸住宅街が広がっているということです。当然ながら治安の良さといい学区レベルの高さといい申し分がないのです。子育て世代や高齢世代の憩いの場としての緑に囲まれた公園も多く、とても暮らしやすい街だといえます。また、関西大学が近いため、賃貸で若者向けのマンションもたくさんあります。

さて千里山駅前周辺ですが、前述のように約100年前から開発されてきましたので、近年は賃貸建物の老朽化や道路の狭さが問題となっていました。そこで吹田市では千里山周辺整備事業が計画され、現在あちらこちらで工事中です。すでに阪急千里山駅を東西にまたぐ跨線橋はほぼ完成し、以前と違い歩行者と自転車が安心して通行できるようになりました。賃貸においても、駅の東側の広大な敷地にあった千里山団地は建て替えられ、すでに入居募集が始まっています。新築賃貸・駅近とあってなかなかの人気だそうです。また隣接の敷地には民間の分譲マンションも建築されました。駅直結の商業ビルもそのうちオープンしますので、そうなると千里山駅前は賃貸も含め劇的に変化をとげるはずです。

以上のように、古くて新しい街千里山はこれからますます賃貸の需要、人口の流入が見込まれますので、住みやすく活気のある地域として注目されています。

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